Mục lục hiện

Biệt Thự 2 Tầng Đẹp: Mẫu Thiết Kế Xu Hướng 2020

Giới thiệu những mẫu thiết kế Biệt thự 2 tầng đẹp. Phong cách kiến trúc hiện đại, tân cổ điển, sân vườn do công ty tư vấn thiết kế Kiến trúc Việt Xanh thiết kế. Chúng tôi là một công ty chuyên về thiết kế kiến trúc với mong muốn mang đến nhiều sản phẩm kiến trúc đẹp, công năng sử dụng tối ưu, tiên tiến, khoa học phù hợp với sở thích, thói quen giúp phần cải thiện cuộc sống của cho người sử dụng.

Biệt Thự 2 Tầng

Biệt Thự 2 Tân Cổ Điển Pháp

“Mỗi công trình của chúng tôi thiết kế đều là độc đáo và duy nhất, việc phân chia công năng, phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng được tính toán, trao đổi với chủ đầu tư một cách cẩn thận, đúng với nguyện vọng, mong muốn của chủ đầu tư. Với chúng tôi, một công trình đẹp phải là một công trình đảm bảo các yếu tố khoa học trong thiết kế kiến trúc. Ngoài ra, nó còn phải phù hợp với sở thích, thói quen của những người sở hữu sử dụng nó. Nó phải mang lại giá trị rõ rệt về mặt tinh thần, cảm xúc, cũng như sức khỏe.”

Chi Phí Thiết Kế Biệt Thự 2 Tầng Năm 2020

chi phí thiết kế biệt thự 2 tầng

1. Chi Phí Thiết Kế Biệt Thự Hiện Đại

  • Thiết kế Kiến Trúc: 280.000 nghìn/m2
  • Thiết Kế Nội Thất: 180.000 nghìn/m2
  • Thiết Kế Trọn Gói: 300.000 nghìn/m2

2. Chi Phí Thiết Kế Biệt Thự Cổ Điển và Tân Cổ Điển

  • Thiết kế Kiến Trúc: 250.000 nghìn/m2
  • Thiết Kế Nội Thất: 180.000 nghìn/m2
  • Thiết Kế Trọn Gói: 260 nghìn/m2

Ưu đãi: Hỗ trợ thiết kế quy hoạch cảnh quan sân vườn, cổng, hàng rào.

Chi Phí Xây Dựng Biệt Thự 2 Tầng Là Bao Nhiêu ?

1. Chi Phí Xây Dựng Phần Thô

Nhóm 01Phong cách hiện đại3.200.000đ/m2Chưa bao gồm vật tư điện nước
Phong cách tân cổ điển3.300.000đ/m2
Phong cách cổ điển3.400.00 – 3.650.000đ/m2
Nhóm 02Đơn gia nhóm 01 + 200.000đ/m2Bao gồm vật tư điện nước

2.Chi Phí Phần Hoàn Thiện

Hoàn thiện Biệt thự (Mức Khá)6.000.000 – 7.000.000 đ/m2
Hoàn thiện Biệt thự (Mức Cao Cấp)7.000.000 – 8.000.000 đ/m2

Lưu ý: Đối với Biệt Thự Cổ Điển và Tân Cổ Điển.
Phần chỉ ngoài nhà hàng rào cổng (tính riêng)
Phần chỉ trong nhà (tính riêng)
Phần đắp chỉ tính riêng. 
Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít. (Tùy độ khó của chỉ)

Đơn giá xây dựng tham khảo năm 2019.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin:

Diện tích xây dựng, chi phí, nhu cầu công năng, phong cách kiến trúc, sở thích thói quen tuổi tác của các thành viên trong gia đình…

Bước 2: Tư Vấn

Dựa trên những thông tin và nhu cầu bạn đã cung cấp.

  • Tư vấn định hướng về bố trí bố cục trên tổng quan khu đất
  • Phong cách kiến trúc: giới thiệu những mẫu nhà phù hợp để lấy ý tưởng
  •  Chi phí xây dựng khái toán, chi phí xin phép xây dựng, chi phí lập bảng dự toán chi tiết chi phí xây dựng, chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất.

Bước 3: Ký kết hợp đồng:

Sau khi thống nhất quy cách làm việc, trách nhiệm, giai đoạn, thời gian thiết kế, chi phí thiết kế. Nếu bạn cảm thấy hài lòng và tin tưởng tuyệt đối. Tiến tới ký kết hợp đồng để triển khai công việc.

Bước 4: Nên phương án thiết kế sơ phác ( sơ bộ ).

  • Khảo sát hiện trạng
  • Nên phương án mặt bằng từ 2 – 3 phương án ( Hình ảnh ). Để bạn có cảm nhận, nhìn nhận tốt nhất về việc phân chia công năng sử dụng đã hoàn toàn được nhu nhu cầu mình mong muốn đặt ra hay chưa. Nếu chưa được chúng tôi tiếp tục tư vấn và triển khai phương án sơ bộ khác đến khi bạn hài lòng thì thôi.
  • Bố trí vật dụng nội thất để bạn nhìn nhận tổng quan về không gian. ( chưa đi vào chi tiết của thiết kế nội thất )

Bước 5: Triển khai hồ sơ chi tiết:

  • Triển khai hồ sơ kiến trúc chi tiết: đi sâu vào tỉa tót kiến trúc ngoại thất, cảnh quan xung quanh ( Hiện nay công ty đang có hỗ trợ thiết kế quy hoạch tổng quan sân vườn và cổng . Thường thì chi phí này được tính 50% )

Tại bước này có 6 buổi làm việc trực tiếp với các kiến trúc sư và kiến trúc sư chủ trì dự án. Nếu bạn chưa thấy hài lòng có thể tổng hợp lại để chúng tôi chỉnh sửa.

Tại bước này bạn cần làm việc với các kiến trúc sư cụ thể, chi tiết về yêu cầu của mình để tránh chỉnh sửa sau này gây chi phí phát sinh. Vì khi đã hoàn thiện hồ sơ kết cấu, điện nước rồi mà thay đổi sẽ mất rất nhiều công sức và thời gian để thay đổi lại.

  • Triển khai hồ sơ kết cấu.
  • Triển khai hồ sơ Điện – Nước
  • Triển khai hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết.

Bước 6: Bàn giao hồ sơ thiết kế:

Sau khi thanh toán nốt phần tiền còn lại, chúng tôi tiến hành bàn giao hồ sơ, thanh lý hợp đồng.

Bước 7: Tiếp xúc các nhà thầu thi công:

Chúng tôi sẽ giới thiệu 1 – 2 nhà thầu thi công. Song hành cùng với đó là bạn cũng tìm đội thi công để so sánh đơn giá, mức độ hoàn thành phần công việc, mức độ chuyên nghiệp để tìm ra được đối tác thi công tốt nhất.

Bước 8: Giám sát tác giả:

  • Kĩ sư công ty kiểm quá trình làm sắt, đổ bê tông của các giai đoạn móng, các sàn và mái.
  • Kiểm tra kết quả thi công xem có đúng với bản vẽ thiết kế. Nếu sai phạm nhà thầu sẽ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm và chi phí sửa chữa. Đây chính là điểm mạnh nổi bật hơn thi công trọn gói.

Các Nhà Thầu Thi Công Liên Kết Với Chúng Tôi Là Ai ?

Để đảm bảo uy tín của công ty, cũng như lợi ích của khách hàng cũng như chất lượng của công trình. Chúng tôi chỉ liên kết với những đơn vị thi công có chuyên môn tốt, trách nhiệm và trung thực công công việc.

1. Thi công nhà thép tiền chế
Công ty Nhà việt: ( Thi công nhà Phố, Nhà Xưởng, Nhà Hàng )
web: congtrinhnhaviet.vn

2. Thi công xây dựng:
Công ty xây dựng GM ( Thi công tòa nhà cao tầng: Văn Phòng, Khách Sạn )
Web: gmhaiphong.com

Công ty xây dựng Hải Thành ( chuyên về giải pháp sàn phẳng lõi rỗng cho Nhà Phố , Biệt Thự, Nhà Cao Tầng )
Web: xaydunghaithanh.com